Приказ был издан Вениамином Кондратьевым на заседании общественной градостроительной комиссии, обсуждавшей новый генеральный план курорта.
По предварительным данным переписи, число жителей Сочи увеличилось на 300 000 человек, и теперь в городе проживает около 720 000 человек. Ежегодно курорт принимает около семи миллионов посетителей.
Глава региона заявил, что Сочи необходим генеральный план, который бы отражал потребности гостей и интересы жителей.
— Сочи — самый длинный город в России и имеет обширную береговую линию. Он должен продолжать развиваться как одно из лучших мест отдыха в мире. В то же время жить здесь должно быть комфортно. Важным вопросом является формирование «зеленой» структуры. Должно быть больше благоустроенных парков и аккуратных ухоженных скверов не только в центре города, но и в отдаленных районах. Все зеленые насаждения должны быть включены в кадастровый реестр как объекты рекреации, — распорядился Вениамин Кондратьев.
Губернатор обратил внимание на то, что генеральный план должен учитывать ограничения на строительство в 500-метровой прибрежной зоне, где можно строить только отели, но не высотные здания. Уникальный исторический центр должен быть защищен, а его границы должны быть утверждены градостроительной документацией.
По мнению Вениамина Кондратьева, улично-дорожная сеть также должна быть тщательно изучена. Существующие не справляются с нагрузкой, что приводит к перегрузкам. Ему нужны альтернативные дороги, и они также должны быть отражены в генеральном плане.
Павел Спирин, директор Санкт-Петербургского градостроительного института, сообщил, что работа над генеральным планом находится в активной фазе.
— Мы организовали, с особого разрешения, полет самолета над городом и провели трехмерное лазерное сканирование. В структуре сельскохозяйственных земель мы отдельно учитывали земли, покрытые чаем. Мы разработали планы, показывающие повреждения почвы, вызванные оползнями и водной эрозией. Мы подготовили карту с ограничениями на использование этих земель для любого вида деятельности. Это будет ограничивающим фактором для дальнейших решений», — говорит Павел Спирин.
Алексей Копайгороцкий, мэр Сочи, заявил, что подготовка нового генерального плана Сочи имеет первостепенное значение. Работа велась открыто, и все пожелания жильцов были учтены. Были проведены беседы с людьми в 82 местах.
— В дискуссиях приняли участие более 10 000 человек. Они внесли более 1,5 000 предложений по генеральному плану. Все пожелания относительно новых детских площадок, парков, скверов и социальных объектов обязательно будут учтены. Мы сделаем все возможное, чтобы генеральный план Сочи был принят в срок — в сентябре 2023 года», — сказал Алексей Копайгороцкий.
Мэр также сообщил, что на специально созданном сайте Мастер-план — Сочи.РФ. любой желающий может следить за новостями и результатами подготовки проекта, а также присылать свои пожелания по улучшению курорта. Более 16 000 человек уже посетили сайт, и интерес со стороны жителей растет.
